地王频出，中心板块的门槛不断提高，钱二、申花、西湖等板块的新房起步价动辄2000万+，从前的“天花板”现在仅仅“入场券”。而近郊刚需板块仍在以价换量，唯一650-900万的中产改进集体，陷入了“高不成、低不就”的为难——

　　上星期，西湖区蒋村文新单元一宗宅地以88029元/㎡的惊人楼面价成交，改写了杭州最贵地价纪录。

　　这个数字不只让业内人士咋舌，更让许多改进客群开端从头审视之江板块的价值。作为深耕之江的媒体，咱们天然把目光投向了这个正在快速兴起的区域。而华润置地在这里打造的沄璟文华轩，刚好供给了一个调查之江价值的绝佳样本。

　　在杭州主城区，能一起满意“西湖区属之+优质学区规划+老练配套+生态资源+科技工业 +人文高地”六个维度的项目，简直现已绝迹。

　　项目坐落之江板块中心区域，背靠西湖群山、面倚钱塘江，紧邻四馆一中心等文明地标，商业方面则有之江银泰百货、西投银泰城等大型商业体。交通上，坐拥6号线号线（在建）四期注册，未来还有10号线号线（规划）加持，四维轨交体系叠加。

　　最重要的是，依据西湖区教育局最新学区区分，沄璟处于求是（之江）二小和之江一中的学区规划内。

　　之江二小作为之江板块的名校，教育质量口碑载道，而之江一中近年来的中考成果亦位居区域前列。在主城区新房遍及面对学区不确定性的情况下，沄璟这一王者配套可谓稀缺。（开发商不许诺学区，关于学校名称、办学性质、办学规划、开学时刻、招生条件及招生区域，以每年属地教育主管部门政策规定为准）

　　全知道了解到，项目自露脸以来，重视度继续攀升。尤其是在样板间敞开后，到访量激增，周末两日招待客户2000余人，商场热度可见一斑。为此，全知道团队专程前往实地看望。

　　项目敞开的建面约145㎡南厅名为赫本雅舍，据介绍，命名创意源于“爱马仕之家”、“LV之家”的雅奢理念，意在打造兼具艺术格调与日子质感的改进住所。咱们实地看望后发现，项目在产品力上的确有多项打破——

　　首要，在空间规划上，沄璟选用的是餐客厅一体化的布局，而主卧270°转角飘窗规划，采光与视界俱佳。尤其是入口处的艺术屏风，是由DIA丹健总规划师为沄璟专属手绘定制，豪宅特点拉满。包含亚马逊绿奢石台面、定制艺术影木等原料，处处都在诠释豪宅的高配演示。

　　其次，在精装规范上，项目厨房选用的是博世四件套与2套隐藏式嵌冰的组合，两个卫生间都装备智能马桶，主卧仍是伊奈品牌，传闻伊奈仍是日本皇室和万豪酒店的御用品牌，包含空调用的是东芝，满是世界大品牌。

　　并且，沄璟特别打造全屋智能体系，厨房装备结尾直饮水体系，儿童房装备空气进化设施与护眼灯火、主卫的线性浴霸体系，这一些细节可以说十分交心了。

　　跟着之江板块价值被从头界说，区域新房价格天花板不断抬升。业内人士共同以为，未来之区新房价格向6万+/㎡跨进已成趋势。在此布景下，沄璟文华轩以其稀缺的地段价值和过硬的产品力，成为主城区稀少难得的优质改进挑选。

　　全知道了解到，项目演示区将于四月中下旬敞开。从现在的商场热度来看，这很可能成为之江下一个需求摇号的“现象级红盘”。关于预算在650-900万区间、寻求主城区优质学区和改进寓居体会的购房者而言，这的确是一个不容错失的时机。

　　全知道将继续盯梢项目发展，为我们带来最新动态。究竟，在当下这个分解的商场里，找到一个各方面均衡的好房子，真的不容易。

　　云栖小镇、艺创小镇、龙坞茶镇后，之江第四个工业小镇——双浦机器人测验小镇来咯！

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